Район Северное Бутово

ЮЗАО 9.1 км² · 97 516 чел. Показать сделки

Записей

1 029

Сделок

1 211

Общая сумма

17.5 млрд ₽

мин: 160 тыс ₽ макс: 699.4 млн ₽

Распределение цены за м²

34 179 ₽ 341 607 ₽

Средняя цена за м²

207 042 ₽

Медиана: 243 346 ₽

σ: 146 837 ₽

Q1: 148 044 ₽

Q3: 280 653 ₽

Недвижимость в районе Северное Бутово, ЮЗАО

Район Северное Бутово входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 97 516 человек. Площадь — 9.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2025 годы в районе зарегистрировано 1 211 сделок с недвижимостью на общую сумму 17.5 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 207 042 ₽, медианная — 243 346 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 211 сделок 89% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 216 981 ₽/м²), 11% — новостройки (ДДУ, средняя цена 124 396 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (88%), кирпичные дома (8%), монолитные ж/б дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1969 до 2021, медианный год — 1992. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.