Район Северное Бутово

ЮЗАО 9.1 км² · 97 516 чел. Показать сделки

Записей

1 133

Сделок

1 333

Общая сумма

19.7 млрд ₽

мин: 160 тыс ₽ макс: 699.4 млн ₽

Распределение цены за м²

35 280 ₽ 344 553 ₽

Средняя цена за м²

212 508 ₽

Медиана: 248 084 ₽

σ: 143 065 ₽

Q1: 154 241 ₽

Q3: 286 238 ₽

Недвижимость в районе Северное Бутово, ЮЗАО

Район Северное Бутово входит в состав ЮЗАО города Москвы. Население района — 97 516 человек. Площадь — 9.1 км².

По данным Росреестра за 2024-2026 годы в районе зарегистрировано 1 333 сделок с недвижимостью на общую сумму 19.7 млрд ₽. Средняя цена за квадратный метр составляет 212 508 ₽, медианная — 248 084 ₽.

Статистика включает договоры купли-продажи (ДКП) и договоры долевого участия (ДДУ) из ЕГРН. Цены отражают реальную стоимость зарегистрированных сделок, а не цены предложений.

Из 1 333 сделок 90% составляет вторичный рынок (ДКП, средняя цена 222 029 ₽/м²), 10% — новостройки (ДДУ, средняя цена 124 396 ₽/м²).

По типу застройки преобладают крупнопанельные дома (88%), кирпичные дома (8%), монолитные ж/б дома (5%).

Год постройки домов в районе — от 1966 до 2021, медианный год — 1992. Доля новостроек (с 2015 года) — 9%.